HVAC voor kantoren en retail | Cooleos

Een gezond, stabiel klimaat voor uw gebouw en uw mensen

Een goed kantoorklimaat is meer dan een aangename temperatuur. Het gaat om comfort in de winter en de zomer, verse lucht, een stabiele luchtvochtigheid en een energiefactuur die onder controle blijft. HVAC staat voor heating, ventilation and air conditioning: verwarmen, ventileren en koelen, als één samenhangend systeem.

Bij Cooleos zijn we techneuten in koude en warmte. Wij bouwen het hart van uw HVAC-installatie: de koude- en warmteproductie op natuurlijke koelmiddelen. Dat zijn onze chillers op propaan of ammoniak en onze industriële warmtepompen, gekoppeld aan koelplafonds, luchtbehandeling en regeling. Het koudemiddel blijft buiten uw gebouw; naar uw kantoor gaat enkel water.

Maak een afspraak

Op deze pagina

Wat is HVAC voor kantoren?
Wat is een goed kantoorklimaat?
Zo bouwen bij uw HVAC-installatie
Waarom natuurlijke koelmiddelen in kantoor-HVAC?
Koelen en verwarmen met één installatie
Voor welke gebouwen is dit van toepassing?

1. Wat is HVAC voor kantoren?

Kantoor-HVAC is het geheel van installaties dat het binnenklimaat van een kantoor of bedrijfsgebouw regelt. Het heeft vier lagen:

De koude- en warmteproductie.
De distributie. Leidingen met water die koude en warmte naar de ruimtes brengen.
De afgifte. Koelplafonds, vloerverwarming of luchtbehandelingskasten.
De regeling. Een geautomatiseerde regeling die alles samen laat werken.

2. Wat is een goed kantoorklimaat?

Een goed klimaat is meetbaar. Enkele voorbeelden:

Winter: een comforttemperatuur tussen 20 en 24 °C.
Zomer: een comforttemperatuur tussen 23 en 26 °C.
Luchtvochtigheid: tussen 30 en 70 procent.
Luchtkwaliteit: de CO₂-concentratie is een goede indicator. Onder 1.000 ppm is de kwaliteit goed, boven 1.500 ppm is het absolute maximum.

Ze wijzen ook op het belang: thermisch comfort heeft een directe invloed op het werkrendement, en overmatige hitte is een van de meest voorkomende comfortproblemen in kantoorgebouwen.

3. Zo bouwen wij uw HVAC-installatie

Het principe is eenvoudig en bewezen. Een chiller op ammoniak of propaan, buiten opgesteld, koelt water of glycol af. Dat water gaat via leidingen naar de luchtbehandelingskasten en ventiloconvectoren in uw gebouw, die er de lucht mee koelen. Voor verwarming doet een warmtepomp hetzelfde in omgekeerde richting. Het koudemiddel blijft in de unit buiten. Dat is een belangrijk veiligheidsvoordeel, zeker bij een brandbaar of giftig natuurlijk koelmiddel.

Wat wij daarbij doen:

Analyse van de warmtelast. Machines, processen, verlichting, zon en bezetting, per zone en per seizoen.
Dimensionering van de koude- en warmteproductie. Zodat de chiller en de warmtepomp op het juiste vermogen draaien, ook bij deellast.
Koppeling met uw bestaande installaties. Water- of glycolnetten, luchtbehandeling en regeling, volgens het P&ID-ontwerp van onze engineering.
Regeling en opvolging. Zie onze pagina over PLC-monitoring.
Onderhoud en service. Preventief onderhoud, wettelijke controles en snelle interventies, 7/7.

Wilt u een voorbeeld? Bij Henco Industries bouwden we een propaanchiller voor kantoorkoeling.

4. Waarom natuurlijke koelmiddelen in kantoor-HVAC?

De chiller of warmtepomp is het stuk van uw HVAC dat onder de F-gasregels valt. Sinds 11 maart 2024 geldt de Europese F-gassenverordening (EU) 2024/573, die nieuwe HFK's tegen 2050 volledig uitfaseert. Voor nieuwe systemen komen vanaf 2027 bovendien strengere GWP-grenzen. Ook HFO's tellen sinds 2024 mee als F-gas, en veel HFK's en HFO's vallen onder de chemische PFAS-definitie.

Dat raakt ook de gangbare kantoorsystemen. Split-, multisplit- en VRF-installaties werken doorgaans op synthetische koudemiddelen. Een kantoorgebouw is een investering van tientallen jaren. Wie vandaag een installatie plaatst die op een uit te faseren koelmiddel draait, koopt een regelgevend risico mee. Met een chiller of warmtepomp op propaan of ammoniak vermijdt u dat, en u kunt het ook gebruiken in uw duurzaamheidsrapportering.

Wat dat concreet betekent voor Vlaamse bedrijven, leest u in ons artikel F-gassen in 2026. Moet u een bestaande chiller vervangen? Lees dan hoe wij een energetisch alternatief voor freon-koeling bieden.

5. Koelen én verwarmen met één installatie

Een warmtepomp en een chiller zijn technisch verwant. Een reversibele warmtepomp verwarmt in de winter en koelt in de zomer. Voor een kantoor met een koelvraag en een warmtevraag levert dat één installatie op die het hele jaar werkt. Een warmtepomp moet wel een goede COP halen, deze geeft aan hoeveel elektriciteit u verbruikt om aan uw koel/warmtevraag te voldoen.

Propaanunits leveren warm water tot ongeveer 75 °C, meer dan genoeg voor radiatoren op lage temperatuur, vloerverwarming of voorverwarming van verse lucht. Hoe lager de aanvoertemperatuur van uw afgifte, hoe efficiënter de warmtepomp werkt. Bekijk onze propaanwarmtepomp.

Is er op uw site ook proceskoeling, zoals bij een bedrijf met productie en kantoren? Dan kunt u de afvalwarmte van die koeling gebruiken om de kantoren te verwarmen. Lees meer over warmterecuperatie.

6. Voor welke gebouwen is dit van toepassing?

Kantoorgebouwen, nieuw of in renovatie, vanaf een koelvraag van circa 20 kW.
Kantoren op industriële sites, met koud en warm water uit dezelfde centrale installatie als uw productie. Zie ons project bij Henco Industries.
Bedrijfsgebouwen met een mix van kantoor, vergaderzalen, showroom en opslag.
Vervanging van een verouderde of niet meer toegelaten freon-chiller in een bestaand kantoor, vaak op dezelfde plaats.